Межевание и межевой план

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. К этому еще можно отнести и согласование границ с обладателями права на смежные земельные участки, закрепление границ межевыми знаками, определение их координат в местной системе координат, изготовление карты (плана) объекта землеустройства (участка).

Межевой план

Межевание границ земельного участка это комплекс кадастровых работ по установке границ земельного участка, изменению и корректировке границ земельного участка.

Установление и закрепление границ (или их восстановление) на местности выполняют при получении физическими или юридическими лицами новых земельных участков, при оформлении купли-продажи, обмене, дарении всего или какой-то части земельного участка. А также такие работы могут проводиться по просьбе собственников, если документы, удостоверяющие их права на данный участок, были выданы без установления и закрепления границ земельного участка на местности (постановки на государственный кадастровый учет). Межевание земель проводится с целью однозначного установления на местности нахождения границ земельного участка.

Восстановление границ землеотвода выполняют при наличии споров между соседями, а также по просьбе физических и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на земле межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. Работы по межеванию выполняют геодезические фирмы, получившие лицензии на право осуществления геодезической деятельности. Законодателями планируется, что в скором времени все работы по межеванию будут выполняться только фирмами, вступившими в саморегулируемые организации. Межевание включает в себя сбор и анализ документов, полевые геодезические работы (на земельном участке) и формирование документов (камеральные работы в офисе) для постановки на кадастровый учет или же о восстановлении границ участка.

Межевание границ земельного участка

Межевание земельного участка необходимо проводить при оформлении сделок с земельным участком, например: дарение, мена, купля-продажа; так же оно является неотъемлемой частью оформления земельного участка в аренду. Основываясь на данных, полученных при обмере и правоустанавливающих документах на земельный участок, кадастровый инженер готовит проект межевания границ земельного участка в соответствии с нормами, предусмотренными действующим законодательством. Результатом межевания является постановка земельного участка на кадастровый учет.

Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы по межеванию вашего земельного участка, какие документы в вашем случае необходимы, а также быстро и качественно проведем все необходимые работы связанные с межеванием границ земельного участка с последующим формированием межевого плана, оформлением вашего земельного участка и постановкой его на кадастровый учет.

Межевой план

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет на основании заявления собственника земельного участка, геодезических данных, а также на основании данных реестра о ранее учтенных земельных участках изготавливается межевой план (ранее эту функцию выполняло землеустроительное дело). Межевой план передается в территориальное отделение росреестра. В результате постановки земельного участка на государственный кадастровый учет изготавливается кадастровый план земельного участка. Данный документ выдается по заявлению владельца участка и необходим для государственной регистрации прав на земельный участок.

Межевание земельного участка

Межевой план это официальный документ, устанавливающий границы межевания вашего земельного участка. При постановке участка на кадастровый учёт, межевой план – обязателен. Он составляется в двух вариантах – электронном и бумажном. Межевой план должен содержать графическую и текстовую части, составление межевого плана строго регламентировано нормативными актами органов по надзору за проведением кадастровых работ.

Если говорить о межевании линейных объектов (путепроводов и т.п.), то при формировании земли под линейными объектами, как правило, затрагивается большое число соседних участков, с которыми необходимо согласовывать границы. Поэтому особые требования предъявляются к оформлению межевого плана, который согласно ФЗ-221 должен включать графические и текстовые сведения обо всех затрагиваемых земельных участках. Межевой план земельного участка выполняется после производства землеустроительных работ на местности и включается в состав землеустроительной документации.

Стоимость межевания границ земельного участка, цену межевого плана, какие документы для этого необходимы, правила межевания, сроки проведения, для каких территорий нужно генеральное межевание и вообще нужно ли Вам межевание? На все эти вопросы Вам с готовностью ответят по телефону или в офисе нашей фирмы, обращайтесь!

С уважением, ООО «Аркадия»

Представительство в суде, юридические консультации, все виды риэлторских услуг в городе Брянске и области, оценка. ОГРН 1113256017841, ИНН/КПП 3255516848/ 325501001